注销网签包括但不限于以下情况：

① 买方家庭成员发生变化（人员变更、买受人变更）；

② 付款方式变更：

公积金贷款改为商业贷款时，贷款额增加，需要注销网签，减少或不变，不需要注销网签；

全款购买改为贷款购买时，需要注销网签；

商业贷款变更为公积金贷款时，需要注销网签；

其他情况（银行特殊要求）；

③ 买卖双方任一方代理人变更；

④ 合同解除；

⑤ 成交价（网签价）金额变更。

注销网签要求：

产权证原件、盖链家公章的注销申请表、买卖双方签字的网签合同、买卖双方身份证原件与复印件（东城区可以只带盖链家公章的复印件）、买卖双方授权委托书（盖链家公章）、受托人身份证原件和复印件（盖链家公章）、受托人在职证明。