先给大家分享个段子：

虽然仅仅是个段子，但是不得不说确实是如此，很多现在纳闷为什么要买车买房的群体，恰恰是买不起房买不起车的一部分人

而当我们有能力买车买房的时候就不会再问“为什么需要买房买车”。小编只是自己的观点而已，相信大家也各自有各自的理解。

最近还有一件非常热门的事件——万科式打劫

有人说万科想钱想疯了。

有人说万科这个项目注定没有市场，月租1.5万，90平米，在长安街沿线甚至二环内都能找到对应的房源。

还有人担心万科这个定价会催涨周边房租，就像地王带动房价一样。

精明的人则直接帮租客算了笔账：按照万科的说法，这个项目可以贷款，如果按照3成首付，10年等额本息计算。180万总房租，首付需要54万，月供需要1.3万。

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目前已经有银行提供了租赁贷款业务，比如建行的针对个人的“按居贷”，针对房企或独立长租公寓品牌的租赁业务贷款。还有针对房东的“存房贷”，房东可以把房子委托给银行相关的租赁公司，一次性收取5年甚至10年的房租。

从租房者的角度来看，一旦使用了杠杆租房，那么就有可能培养一种相对激进的消费观念，而这还仅仅是租房，同样也意味着越来越多的人无法从租房过渡到买房。

难怪有人调侃说这是个富人租房，穷人买房的时代。

对于刚需来说，租房本是最后的选择，但这条路已然不易。

房租和房价之间的巨大差距未来会加速缩小，而且是房租加速赶上房价。

180万到底是租10年的房子

还是用来买房子，的确得掂量掂量。