经济和生活条件好了，有很多人就有了卖掉旧房换新房想法。从旧房和新房的几个方面帮你分析一下，希望能给您带来帮助。

旧房的特点：

1：周边配套相对成熟，周边的各种设施相对较全，随着时间越来越长，周边行业也会根据业主的需求优胜劣汰，留下的基本上都是比较好的，一般情况下比较好吃的餐馆都在比较老的社区旁边。

2：交通发达，出行方便，商圈在不断发展的同时，公共交通也会越来越发达，当然私家车也就会越来越堵，堵车了就应该开心，因为人多了，你的房子也就值钱了。

3：邻里关系或者周边的商业就会有很多熟人，出去买包烟都能享受到VIP服务，在熟人那肯定买不到假货，也会有很多朋友和兴趣相投的人，在老环境中会比较舒服，这个感觉就像是回到自己父母家的那种感觉，很随意不用装。

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新房的特点：

1：走出了舒适区，这里的一切都是那么新鲜，周边没有去过的地方都想逛一逛，各个餐馆一定要去尝一尝。每次都是第一次，这种感觉很值得向往。

2：新小区刚开始的配套不齐全，每多一路公交都很开心一下。地铁一开通，又开始想以后我去什么地方就方便了，每天活在希望当中，这种希望会让自己越来越年轻。

3：升值潜力比较大，刚开始配套不齐全的房子，房价肯定不贵，随着配套越来越全，房价也会越来越高。

4：新房的周边一般都是新兴产业，年轻人比较多，整个小区的气氛很有活力。