小产权房因为没有房产证，没有受到法律保护，所以成交起来会有一定的风险，但是小产权房并不是不能交易，国家也没有明确规定小产权房交易违法，所以，小产权房交易的细节问题就要注意。今天来说说，村委盖章的小产权房和村委不盖章的小产权差别在哪？

　　依据深圳小产权房子原有情况的研究看来，小产权房子的价钱近几年来的涨幅很显著，交易数量十分客观，许多人对小产权房子都是赞叹不已，或许这挺大一些地步上归功于深圳政府的严格要求治理与监管。除开深圳政府这一关键安全保障以外，村委盖公章也给了小产权房子挺大的安全保

障，许多人到购入时也会分外留意是不是有村委盖公章，那沒有村委盖公章的小产权房子能买吗？

最先，大家要了解村委盖公章在小产权房子的交易方式中起了哪些功用。村委盖公章证明该处小产权房子村民委员会是认可的，而且倘若今后产生纠纷案件，可当做一种凭据。村委盖公章沒有别的实际性的益处，主要是为买者给予心态宽慰，此外在一些地步上减少了购入小产权房子所担负的风险性。

　　
深圳一些之前的村委统建楼虽然有村委盖公章，但因为建设规模过大，旧改难度系数大，房地产商舍弃进行整顿，造成如今還是昔日样子，无人过问。此外村委不给独幢小产权房子的单套盖公章，这也没干扰独幢小产权房子单套的所有收益。因此说，有没有村委盖公章对深圳小产权房子的交易数量干扰并不大，沒有村委盖公章的小产权房子都是能够购入的，而且买者不在少数，只需在购入时考虑周全，严格要求核查每1个买卖流程，防止受骗上当！