害怕年后房租又要涨，下定决心要换房子的陈娜决定搬到公司附近，便开始搜寻高新园附近的房源。

持续看房一周后她发现，想在南山中心区租到1500元之内的单间，几乎是不可能的。

无意中在公告栏上发现一则招租信息：房子位于南山中心区，月租500元，包含水、电以及网费，她欣喜若狂。

但真正看到房子后，她开始怀疑人生，所谓的单间实际是上下铺的一个床位，并且还是位于几乎无人居住的待拆迁房里，环境十分恶劣。

最夸张的一间，是仅30多㎡的一房一厅，8个人同住，共用一个卫生间。

望着残破不堪的房子，陈娜忽然非常失落，三四线城市容不下自己的灵魂，一线城市却连自己的肉体都容不下。

// 1房1厅1卫，8人同住  //

“看到房子的时候，我甚至忘了这里是深圳。”

因为淘到价格低到地板的房子，看房之前的陈娜为此连发三条朋友圈，感谢上天对她的眷顾。

「桃园地铁站，500元/月，包水、电和网费。」每一个关键词都让陈娜兴奋。

她迫不及待的联系房东，特地请假敲定在工作日去看房子，生怕晚一步便没了。

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500元/月，包水、电和网费

房东是位62岁的老太太，略微有些驼背,瘦瘦的身躯，但十分健朗，说起话来表情严肃。

一同从桃园站A出口下车，沿桃园路走南光路，大概900米左右的路程，便到达目的地——南苑新村西区。

进入小区陈娜惊呆了，荒草丛生，许多单元楼体已经被植被覆盖，十分荒凉。

若不是小区门口有保安，她几乎不敢相信这里还有人居住。

小区内景象

看到陈娜一脸吃惊，房东一脸淡定的告诉她这里还有人住，可以放心租。

“这是我的房子，现在等着拆迁。因为有个别业主没有签约搬走，所以迟迟无法动工。未来五六年也是不会拆的，你就放心的住。”

一路上惴惴不安的陈娜，安慰自己毕竟才500块钱，小区破点没关系。

踏进单元门，她再次震惊。

发霉剥落的墙体，锈迹斑斑的信箱和电箱，裸露在外的电线和不知哪一年贴的春联已经破烂不堪......除了一盏明晃晃的日光灯，一切东西都表明这是个废弃的老宅。

“别看这么破，但小区还是正常运作的。水、电正常，交了网费也可以上网，不用担心。”

房东带着陈娜上楼的间隙不忘安抚她，并告诉她小区内是有派出所的，十分安全。

到达三楼便是房东的房子，门没锁，推开映入眼帘的是客厅里的两张上下铺，周边挂着男性服饰，屋内卫生情况令人不适。

房东表示，有两个男生住在这里四五个月了，现在主卧的上下铺还没有人住，她可以住在里面。

陈娜这时候才意识到，这个所谓500块钱一个月的房子实际上只是出租床位，算下来一天17块钱，比大部分青旅便宜，但是环境却比青旅恶劣。

房东赞不绝口的超大阳台，视线已被野蛮生长的树木遮挡

“只要500块钱，包水电费和网费，而且离高新园只有一站，你要租就赶紧确定，现在很多人都抢着租。”

房东反复强调这个房源很抢手，如果她不快点出手明天就没了。

当陈娜表示房子环境恶劣并且安全没有保障，她不租时，房东顿了顿，告诉她等等。便从手提的花袋中掏出手机打电话，没两分钟便挂断。

“我在大新地铁站还有女生宿舍，是正经的农民房。环境很好，但是要600块钱，可以带你过去看看。”

听到宿舍，陈娜猜到一定又是上下铺，但因为600块钱的价格，她决定再去看看。

02

1房1厅1卫，6人与房东同住

跟着房东来到大新地铁站，从D口出来不到400米，便来到农民房。

相对于南苑新村的荒凉，这个处于闹市中的农民房生活氛围浓厚。

但是房子没有电梯，只能走楼梯。62岁的房东不忘自夸自己身体健朗，每天上下不是问题。

“房子是我租的，以前6楼也有但是现在不租了，只租7楼的。目前有三个女孩子住下，有一个租了四个月还没找工作，现在还在睡觉。”

听着唠叨，终于来到7楼。房东利索的打开房门，门口便是鞋架、梳妆台以及冰箱，每个角落都塞满了东西，十分“饱和”。

两扇窗，只有一扇透光，屋内昏暗。

开门第一视角

屋内是一房一厅一卫生的格局，客厅摆放了三张上下铺，一共六个床位。

已经入住的女孩为了保证个人隐私空间，便用几块布料做成简易的帘子，让原本就狭小的空间显得更加局促。

“有一个女孩在这里住了五年，期间她出去租过别的床位，但是房东限电限水最后又跑回来租这里。还有一个在福田上班，也在这里住了很久......”

房东说了一番“有温度”的话，告诉陈娜，马上就要过年了很多人会来租，不要犹豫太久。

看着拥挤压抑的空间，陈娜发现门口的鞋架有男性的鞋子，警惕的询问房东。

房东表示，这是她老公的鞋子，他们夫妻俩也住在这里，进门右边紧闭的房门便是他们的房间。

“我们夫妻俩对大家都很好，在这里每天打扫卫生，也不会打扰大家。”房东解释道。

又一次，陈娜惊呆了。

30多㎡的房子住着8个人，狭小的空间，所有人共用一个卫生间。这个画面让陈娜感到窒息，她甚至忘了这里是深圳，这里是摩天大楼林立的深圳。

“是不是稍微不努力，只能住在这样的房子，就会被深圳淘汰？”她的脑海中突然出现这样的疑问。

突如其来的悲伤让她想要逃离这个地方，跟房东道谢之后匆匆离开。

只是为了节俭开支而寻找廉价房源的陈娜发现了两件事情：第一件是南山中心区的房租真的非常贵，根本不存在1000元以下的单间。第二件是深圳是一座残忍的城市，如果不努力一定会被淘汰。 

// 在深圳租房，客厅是件奢侈品  //

“住进城中村的第一天，我发誓一定要搬出去。”

深圳市统计局官网显示，深圳全市常住人口为1302.66万人，其中户籍人口454.70万人，只占1/3。

这也就意味着，有将近1000万的常住人口是租房生活。

关于居住的房屋类型，根据公开数据可以窥见一斑。

深圳市规土委调研数据显示，深圳城中村用地总规模约320平方公里，占深圳土地总面积的1/6。而深圳城中村租赁住房约占总租赁住房70％，是租赁市场供应最重要的主体之一。

几乎所有人“痛恨”的城中村，让无数人在人情冷漠的深圳有了栖身之所，你无数次想要离开，却在一次次无奈中留了下来。

01

56%的人只能承担2000元以内的租金

“我住在西乡租的单间才1000元/月，现在要搬到科技园就要翻倍支付房租，无论如何对于现阶段的我很不现实。”

陈娜丧气的说道，她觉得科技园的房子只适合月收入上万的IT工作者居住，她无法触及。

去年11月份某博主在微博发起的「90后租房现状」中，选择月租0-2000元的人数7.4万，2000-6000元区间的仅2.6万。

这意味着，绝大多数人只能负担2000元之内的房租，2000元以上仅占小部分，6000元以上的更是稀有。

微博截图

以陈娜望而退却的南山科技园为例，在贝壳上筛选科技园租房信息显示，房源均价在2000元左右，而且多数户型在10㎡之内，也就是一平最贵高达200元左右。

Alfred数据室统计的房源分布图显示，深圳共有20054条房源。

除了四个新区零星分布的房源外，主要分布在宝安、南山（科技园）、福田、罗湖、龙岗区中心，以及坂田、布吉、3号线沿线，11号线沿线。

图源 Alfred数据室

其中福田、南山中心区的深大、深圳湾、科技园等房源租金去到了100+元/㎡。而宝安、龙华、布吉等房源每平租金在50-100元左右。

最便宜的房源在11号线碧头以及龙岗区，价格在50元/㎡左右。

图源 Alfred数据室

用贝壳筛选龙岗的房源，绝大部分房源在1500元/月，户型面积8-20㎡之间不等。

这就不难理解，为什么很多人在南山上班，在宝安、龙岗居住。

南山科技园有腾讯、中兴、联想、飞亚达、长虹、TCL......国内外中小企业数不胜数，而很多人，他们却住在离繁华一墙之隔的城中村。

02

在深圳，客厅是件奢侈品

在另一组最受欢迎的户型数据中，选择1房0厅1卫户型的人数高达5301人，其次才是1房1厅1卫。

图源 Alfred数据室

而且不管是哪个城市，出租面积在15平米以内的房子租金都是最贵的。这里我们不排除租金贵的区域有很多单独出租的小房间因素存在。

图源 Alfred数据室

这也意味着，如果你想在均价很低的情况下拥有一个客厅，只能选择合租，这样每平米的租金相对会便宜很多。

在深圳，拥有一个客厅都是件奢侈的事情。

图源 Alfred数据室

“住进城中村的第一天，我发誓一定要搬出去。”

陈娜说这是刚住进城中村时候的想法，但折腾了一周，她发现喜欢的租不起，价格低的环境不好...

在Alferd对一线城市精装与简装的房子的对比中发现，精装平均每平米租金要分别贵：28、16、35、46元。

图源 Alfred数据室

其中深圳的精装和简装房租差别最大，在深圳租一个20㎡的精装房要比简装的贵上920元！

在经济压力之下的陈娜，最后变成差不多小姐。

选择差不多的地段，差不多的楼层，差不多的城中村，租了个差不多的房子......

// 结 尾   //

深圳这座城市，光是租房子这件事就消耗了许多时间、金钱和精力。有人说它拥挤、冷血和残酷，为什么留在这里？

因为它包容、活力、充满机遇，给无数深漂实现梦想和造富的机会，又或者是让他们看到曙光。

无论今年你走还是留，毕业季一到，依旧会有数以百万计的年轻人怀着各种梦想涌入这座城市。

深圳城区面积只有1997平方公里，北京相当于8.5个深圳，上海相当于3个深圳，广州相当于3.5个深圳。这个对于深漂来说不大也不小的城市，所拥有的只是一间仅能放下一张床的出租屋。

尽管这张床不够体面，但是可以做梦。

电影《被嫌弃的松子的一生》中有这么一句台词：梦想是自由的，但能够实现梦想，过上幸福生活的人只有一小撮而已。

大部分人要么长吁短叹，要么借酒消愁。

2020年，一定依旧有人望着深圳高企的房价踌躇不前，看不清未来的方向，不知是去还是留。

而你在深圳打拼了多少年，因为租房遇到过什么奇葩的事事情，又经历过什么样的绝望？

2020年，你是否还会留在深圳？