2018年的时候，很多城市都是棚户区改造进行时。房产销售告诉我们最多的就是客户很忐忑：怕买不到房子。很多三四线城市的新房是一开盘就排队、摇号。以前只有北京需要排队、摇号，现在三四线城市也开始了；二手房市场也是这样， 业主“坐地起价”，七八月份的时候就是一天一个价。

2019年，全国棚改目标量收缩。很多三四线城市的销售量和销售价格都有一定程度下降。

比较突出的有，安庆城市的二手房销售价格，据国家统计局数据显示，连续11个月下降。

此时大家又很着急卖房。

棚改目标量缩减，而且房票不参与二手房买卖；还有就是像安庆这种小城市房价，似乎已经是阶段性见顶。

本身城市基本面并没有发生大的改善的情况下，短期政策的刺激使得房价上涨的。很多从业者都表示，下滑的时候可能比涨的时候还厉害。

基于这些原因，从业者认为未来三四线城市在没有新的政策刺激下，可能下跌的速度比较大。

投资楼市和投资股市一样的。在一个合适的时间没有出手，那么后面被套牢的几率就是相当的大。

市场是无情的，不是谁入手成本高就会照顾谁。房子难卖应该还会持续很久。

房产博弈期对于我们四线城市的房地产各种角色都是一种考验，没有经历过这样的周期，所以浮躁。