很多人在买房的那一刻，都特别兴奋开心，因为能够付得起房子的首付是一件很了不起的事情了，要知道现在很多人，即使是拿出了父母的老本，再加上自己可怜的积蓄，都不一定能够付得起首付，更别说买得起整套房子了。

然而很多人在看房、购房的时候，总是被营销人员忽悠，听信他们的花言巧语，然后签了购房合同。但其实，很多开发商为了能够让一些不是那么热门又存在这样或那样问题的房子快点出售出去，就会不断地进行糊弄，直到客户签了合同，才善罢甘休。

一般来说，开发商想要快点卖出去的房子，都有以下几种，我们一起来看看。教你一招识破开放商的圈套，避开这些圈套，才能买到心仪的房子。

营销中心的套路，让小编带着大家一些来识破。

1. 准现房。现在很多开发商都打着包装修的旗号吸引顾客来买，但总是到验房的时候，就降低一些价格，让业主接受还没完全装修好的房子，这种房子就叫做准现房，其实如果真的要算一笔账目的话，最后开发商还是赚到了。所以我们在选购房型的时候，一定要跟开发商提前商量好，不要有这种忽悠的状况出现，否则就是违约，是要罚款的

2. 热门房。热门房其实也没有那么火热，只是开发商花费大量的广告经费去宣传，去营造的一个假象，很多时候，这种热门房都比较高价，而这些高价都是我们在帮开发商支付的宣传费，房子其实并没有太大的不同，跟普通的房型一样，没有任何区别，该有的问题还是会有。所以千万不要帮开发商支付了宣传的成本。

3. 延期房。买了房、签了合同，到了验收房子的时候，开发商告诉你，延期了！这就是所谓的延期房。一般遇到这种情况，是可以走法律程序的，因为你与开发商签订了相应的合同，据理力争才不会被忽悠，而一般延期房都是存在证件不齐等的情况。