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官宣:45个旧改、41条轨交!深圳487个重点项目曝光

  来源:楼市头条来源网站:深圳小产权房网网址:http://www.998xcq.com

摘要:近日,深圳市发改委公布了《深圳市2020年重

近日,深圳市发改委公布了《深圳市2020年重点建设项目计划》,今年重点项目计划安排全在这了。

@深圳买房计划 梳理了一下,我们将从旧改、地铁、医院、学校、园区、总部大厦为你分类介绍。

其中旧改项目45个,重点项目包括华润湖贝统筹片区城市更新、益田木头龙小区城市更新等。

地铁轨道项目41个,包括:轨道交通6号线工程、10号线工程、13号线二期(北延)工程、深圳市城市轨道交通14号线工程等。

学校项目包括:罗湖区星园学校新建工程、坪山区第二实验学校、坪山区飞西学校项目一期工程、银湖二小(未来学校)新建工程、前海合作区前湾十单元学校等。下面为您一一介绍:

0145个旧改项目

据重点建设项目计划清单,2020年旧改项目合计45项。包括以下项目:

 01罗湖区湖贝统筹片区城市更新单元一期

根据规划,整个湖贝旧改,总投资约700亿,有49万㎡万象系3.0商业,还有12栋写字楼集群,4万㎡的大型文化设施,大剧院、音乐厅、博物馆、美术馆。

△湖贝城市更新效果图(来源:华润置地华南大区)

 02罗湖翠竹街道爱国路木头龙小区城市更新单元

△2019年10月,木头龙旧改实施主体确认为益田集团

△已签约完的楼栋会在墙上盖大大的章

木头龙小区位于华丽路西南侧,爱国路西北侧,拆除用地面积77026.8㎡,开发建设用地面积64269.2㎡。始建于1983年的木头龙社区,拆迁房屋共61栋,改造工作至今已超12年

 0345个城市更新项目一览

△资料来源:深圳市发改委

0241个轨道交通项目据重点建设项目计划清单,2020年地铁轨道项目41个。包括以下项目: 01深圳市城市轨道交通10号线工程

10号线南北向贯穿深圳,起自福田口岸,终至平湖中心,共设站24座(其中换乘站9座),全部为地下站,预计2020年年中正式通车。

△地铁10号线福田 摄于2020年1月

10号线的建设,将会结束平湖、坂雪岗、华为新城、梅林关以东片区不通地铁的状况,也能改善梅林关拥堵问题,分担4号线的运营压力。

 02深圳市城市轨道交通6号线工程

△地铁6号线今年6月通车

6号线包含一期和二期工程,预计2020年中开通运营。

其中6号线一期工程串联起宝安区、龙华区、光明区,起自深圳北站综合交通枢纽,终于松岗站,线路全长约37.626km,设车站20座。

△地铁6号线羊台山东站

其中松岗站、公明广场站、翠湖站、观光路站、上屋站、红山站6座车站为换乘站,可与5号线、4号线、13号线、6号线支线、11号线换乘。

二期工程为6号线一期南延线,北起深圳北站,南至科学馆站,线路全长约11.77公里,设站7座,其中换乘站5座,分别为:银湖站、八卦岭站、体育中心站、通新岭站、科学馆站,可与9号线、7号线、3号线、1号线换乘。

 03深圳市城市轨道交通13号线工程

△地铁13号线一二期线路图深圳地铁13号线,作为四期工程的一条南北快线,南连香港,北接东莞,随着粤港澳大湾区战略规划建设推进,将串联南北及周边区域。

同时它是连接深圳湾口岸与公明的市域快线,线路跨南山区、宝安区、光明区,覆盖中部偏西地区南北向交通需求走廊,建成后,将极大的促进深圳西部南北片区的交通,提升深圳湾口岸人员的疏导作用,进一步缓解市区交通压力

 04深圳市城市轨道交通14号线工程

14号线全长约50.34公里,共设站17座,最高设计速度为120公里/小时,计划2022年12月底全线开通试运营。

△建设中的14号线清水河站 摄于2020年1月

起自福田中心区岗厦北枢纽,经罗湖区、龙岗区,止于坪山区沙田站。起点预留延伸至会展中心条件,终点预留延伸至惠州条件。

 0541个轨道交通项目一览

△资料来源:深圳市发改委

03民生保障项目:学校、医院 01坪山区第二实验学校地点位于深圳市坪山区绿荫南路以西、竹青路以南、玉田路以北。代建单位是深圳市万科城市建设管理有限公司。计划开工时间2019年3月9日,计划完成时间 2020年6月30日,合同工期480天。

△图片来源:深圳房地产信息网

 02罗湖区星园学校新建工程

△图片来源:新时代新罗湖

项目总投资概算为32860万元,主要建设内容为在银湖地区法定图则03-05地块新建一所学校,学校南侧为银湖路,西侧紧邻银湖水库,东、北侧为笔架山,占地面积约11190平方米。

 03银湖二小(未来学校)新建工程项目情况

△图片来源:新时代新罗湖

项目投资总估算41770万元,项目建设内容为在罗湖区清水河银湖街道三九片区更新单元09、10地块新建一所36班的九年一贯制学校,新建1栋地上5层、地下4层(局部)的教学综合楼及室外配套等,提供学位1680个,其中小学24班、学位1080个,初中12个班、学位600个。

△图片来源:新时代新罗湖

学校占地面积14025平方米,拟建总建筑面积42329平方米,其中计容建筑面积32494平方米、不计容建筑面积9835平方米。

 04坪山区飞西学校项目一期工程

飞西学校项目一期工程由深圳市万科代建,建筑面积121213平方米,周边楼盘包括恒大城、深城投AIO。

 05深圳市第二儿童医院

三甲医院深圳第二儿童医院位于龙华新区,民治大道与民康路交汇处东北角,建设规模37380㎡,目前正在施工中,规划1500张床位。儿童医院位于5号线民治地铁站B口

项目占地面积400072.95㎡,截止2019年8月已完成65%工程桩施工,预计2023年营业

 06深圳市第三人民医院改扩建工程(二期)

深圳市第三人民医院应急院区位于深圳市龙岗区布澜路,在现有深圳市第三人民医院院区西侧,紧邻厦深高铁和李朗圣山公园。

 深圳市第三人民医院二期总占地8.9万平方米,其中B地块6.8万平方米,为深圳市第三人民医院应急院区 。

04园区/总部大厦 01万科总部大厦

2017年12月19日,万科成功获取深圳湾超级总部用地,该项目总用地面积1.92万平方米,总建筑面积16.7万平方米。2018年4月11日,万科总部大厦举行开工奠基仪式。超级总部基地是深圳市未来城市发展的核心区域,将集聚世界500强和行业顶尖企业

△图片来源:MVRDV

万科总部大厦的愿景不仅是为集团员工提供办公场所,它还将形成一个充满活力的多功能城市街区,包括可出租的办公室、零售空间、餐厅、酒店和丰富多彩的户外空间。这个项目包括2个地块,建成后将是一个250米高、总建筑面积为16.7万平方米的城市综合体。

 02深圳大疆“天空之城留仙洞总部基地

该工程位于留仙洞总部基地兴科路与仙茶路交会处。一期用地面积8927.67平方米,大疆创新将投资约16亿,建成后将引入无人机行业的相关产业。

△图片来源:福斯特建筑事务所

深圳市土地房产交易中心公告显示,T501-0078宗地土地面积8927.67平方米,建筑面积80350平方米,土地使用年限为30年。该宗地准入产业为无人机,从事无人机行业时间不少于5年,且在深圳注册、具有独立法人资格的企业。最终该地块仅大疆创新科技有限公司一名竞买申请人,以7.1亿元的出让起始价拿下。

 03光明云谷一期

光明云谷首期,占地约8.7万平方米,体量约40万平方米,集约产业、商业、会展、居住、景观、综合配套等于一城。

△图片来源: 深圳光明

光明云谷基于AI+智能驱动,以文化新经济联动助翼,通过结合新型信息产业等主导产业及绿色产业等特色产业资源,助力光明新区构建产业互通的生态集群,促进区域传统产业转型升级,成为全球智能制造、科技、生态等高端产业要素集聚的世界级智创中心。


刘经理:13530962993(此号可加微信)

          

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