毕竟，深圳是中国的的经济城市体，正在一步一步向香港靠近，民生问题处理得挺不错！经济也一直保持在城市的前沿。深圳小产权房的特殊情况，我们发现，它并不具有向全国推广的可能。一方面，深圳历史上大面积小产权房的积压使得当地政府必须正视这个问题；另一方面，深圳被选为物业税试点城市，也让政府看到了增加税收的可能。

小产权房在深圳直存在，深市政府多年以来一直进行打击，但是小产权房却一直发展到现在。据统计，深圳小产权房交易数额占深圳建筑的60%以上，这也是深圳市政府一直管理的难题，不可能全部拆了，当然更不可能拆一部分！

小产权房的实质，是打破了国家对城市土地供应的垄断。这一方面会对各个城市的“卖地财政”构成冲击。另一方面也存在违反国土利用规划，浪费国土资源的风险。这两个核心，是解决小产权房问题的关键。目前，从2014年底开始，深圳小产权房基本已经停建了，政府已经加大打击力度，到2017年，深圳已经没有新建的小产权房了，在将来，之前的小产权房慢慢转化成商品房，以后深圳没有：“小产权房”这个词了！

同时很长时间以来，绝大多数深圳农民的生活已完全依赖于土地出让、私房出租以及从集体土地开发中所获得的红利。这些面积巨大的“已建成区”虽有违《土地管理法》，却已成既定事实，这是深圳市政府不得不认真面对的重大课题。当然，深圳小产权房问题不可能永远搁置。