根据深圳同致诚数据中心的监测，2021年一季度商务公寓共预售1350套，同比下跌9.03%！其中仅宝安和罗湖有预售，其他区均无新增预售项目。预售同比大幅度减少，这是商务公寓进入“存量时代”的再一次预警，在未来没有增量的深圳市场上，商务公寓真的进入了倒计时，卖一套少一套！

同时，深圳同致诚数据中心还监测到，2021年一季度商务公寓成交15.63万㎡，同比上涨40.3%！成交量的上涨，也意味着商务公寓产品越来越被市场看好，在住宅购房门槛越来越高，“打新”难度越来的大的市场环境下，商务公寓的利好却层出不穷。

从年初限制二手房市场、再到批准通燃气，这是政府释放了一个值得深思的信号，商务公寓住宅化的趋势日渐明显！据多家媒体大V号预测，通燃气很可能是公寓“类住宅”的第一步，未来有可能纳入学区范围、降低水电契税等举措，由此看来商务公寓未来的市场前景十分广阔。

（网络图）

小编认真分析了目前的市场趋势以及公寓产品自身的特性，给大家总结了12大理由，告诉你商务公寓到底有多“香”！

综上，对于想买房上车深圳的朋友来说，商务公寓的确是一个不错的选择。但是买公寓也不能盲目下手，地段的选择很重要！核芯地段的公寓不仅交通便利，配套齐全，未来的价值空间更是潜力可期。