买哪里的小产权房,主要看的是个人的一个需求,是考虑住家还是要投资,还有资金大概的一个预算是多少,想要买几房的。在深圳生活近10年的我明显看到了小产权房价格上涨趋势,宝安片区的统建楼均价最高已经去到了4万左右,沙井村委房小区,从去年2万左右的价格,到今年2.5-3万的均价,而农民房均价也都在1.2万左右。
如果考虑自住可选择环境好一些的花园小区,像村委和开发商建的统建楼,一般都要比农民房规模大,使用率高,有花园,地下停车场,游泳池。配置要比农民房好很多,当然价格也就要比农民房贵啦!
现在村委统建楼,投资入手成本高,考虑投资的更多会选择价格便宜的农民房,可以选择近地铁口的地段,比如龙华民治这边,离深圳北站不远,环境也比较好的,周边都是大型商场,租金收益也很可观, 转手也很容易,毕竟深圳是一线大城市,住房需求量大。
总结选择小产权房还是要根据个人的需求去考虑。
刘经理:13530962993(此号可加微信)